Прохождение экспертизы проектной документации — ПКБ Альфа

Главная→Услуги→Прохождение экспертизы

Услуги · Экспертиза · 05

Прохождение государственной и негосударственной экспертизы

Сопровождаем проектную документацию в органах государственной экспертизы — ГлавГосЭкспертизе и МосГосЭкспертизе. Работаем с документацией сторонних проектировщиков. Разрабатываем расчёты пожарных рисков. 100% положительных заключений по поданным нами проектам.

100%

положительных заключений по поданным нами проектам

С 1-й

подачи — аэропорт «Липецк», ГлавГосЭкспертиза

5–10

рабочих дней — срок ответа на замечания экспертизы

Состав работ

Что входит в услугу

🏛

ГлавГосЭкспертиза России

Сопровождение ПД в Главном управлении государственной экспертизы. Объекты федерального значения: аэропорты, транспортная инфраструктура, промышленные объекты с федеральным финансированием. Подготовка ответов на замечания, корректировка разделов, повторная подача.

🏙

МосГосЭкспертиза

Сопровождение ПД в Московской городской экспертизе. Жилые и общественные здания, объекты благоустройства, транспортные объекты Москвы. Знаем особенности требований МГЭ и типичные замечания по московским объектам.

📋

Негосударственная экспертиза

Сопровождение в аккредитованных организациях негосударственной экспертизы. Применяется для объектов, не требующих государственной экспертизы, или когда заказчику важны более короткие сроки.

🔥

Расчёт пожарных рисков

Разработка раздела «Расчёт пожарного риска» в соответствии с 123-ФЗ и методиками МЧС. Применяется при отступлениях от нормативных требований пожарной безопасности. Штатный специалист по ПБ в бюро.

🔍

Работа с документацией сторонних проектировщиков

Анализируем готовую ПД другого бюро, выявляем потенциальные замечания до подачи на экспертизу, помогаем устранить их. Можем взять на себя сопровождение документации, которую разработали не мы.

Какие органы экспертизы

ГлавГосЭкспертиза МосГосЭкспертиза Негосударственная экспертиза Расчёт пожарных рисков Экспертиза ПБ Промышленная безопасность

✓Положительное заключение ГлавГосЭкспертизы — аэропорт «Липецк» с первой подачи

Работаем с чужой документацией: если ваш проект разработало другое бюро, а вам нужна помощь с экспертизой — обращайтесь. Проведём аудит ПД, выявим риски до подачи и возьмём на себя сопровождение в органах экспертизы.

Если проект разрабатываем мы

Когда ПКБ Альфа — проектировщик, прохождение экспертизы включено в контракт. Добиваемся положительного заключения как часть обязательства по договору.

Ключевая услуга

Расчёт пожарных рисков

123-ФЗ · Методики МЧС · Штатный специалист

Когда нормативный путь невозможен — расчёт рисков открывает альтернативный

Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (123-ФЗ) предусматривает два пути соответствия: соблюдение нормативных требований или подтверждение безопасности через расчёт пожарного риска. Когда объект по каким-либо причинам не укладывается в нормативы — расчёт рисков позволяет обосновать допустимый уровень безопасности.

Типичные ситуации: нестандартная планировка, увеличенное расстояние до эвакуационного выхода, отступление от требований к путям эвакуации, объекты с атриумами или большепролётными конструкциями.

Обсудить расчёт пожарных рисков →

📐

Что входит в расчёт

Моделирование пожара и эвакуации людей. Расчёт времени блокирования путей эвакуации опасными факторами. Расчёт времени эвакуации. Сравнение и вывод об уровне риска.

📋

Нормативная база

123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Приказы МЧС № 382 и № 404. Методики расчёта для различных классов функциональной пожарной опасности.

🔗

Связь с экспертизой

Расчёт пожарного риска входит в состав ПД и проверяется органами экспертизы. Мы разрабатываем расчёт с учётом требований ГГЭ и МГЭ — чтобы не получить замечание именно по этому разделу.

🏭

Опыт применения

Разрабатывали расчёты пожарных рисков для промышленных объектов, транспортной инфраструктуры, общественных зданий с нестандартными планировочными решениями.

Практика экспертизы

Почему проекты получают замечания

Разбираем наиболее частые причины замечаний в ГлавГосЭкспертизе и МосГосЭкспертизе — и объясняем, как их избежать ещё на этапе проектирования.

Неполный состав ПД

Отсутствие обязательных разделов или подразделов по ПП-87. Чаще всего — отсутствие ПОС, неполный раздел ПБ или отсутствие расчёта пожарных рисков при наличии отступлений.

Несоответствие ИРД

Решения ПД противоречат ГПЗУ, техническим условиям или результатам инженерных изысканий. Экспертиза проверяет соответствие каждого решения исходно-разрешительной документации.

Коллизии между разделами

Архитектурные, конструктивные и инженерные решения противоречат друг другу. Эксперт фиксирует это как замечание. BIM-координация на этапе проектирования устраняет большинство таких ситуаций.

Нарушения норм ПБ

Недостаточная ширина путей эвакуации, превышение допустимых расстояний, отсутствие необходимых систем защиты. Без расчёта пожарных рисков такие отступления становятся поводом для отказа.

Устаревшая нормативная база

Ссылки на утратившие силу нормативы или применение отменённых серий. Реестр действующих СП, ГОСТ и СанПиН постоянно обновляется — следить за этим обязанность проектировщика.

Ошибки в ПОС

Нереалистичный или не детализированный проект организации строительства. Экспертиза проверяет ПОС на соответствие требованиям СП 48 и реальным условиям строительной площадки.

Как мы работаем

Процесс сопровождения

Аудит проектной документации

До подачи изучаем комплект ПД на предмет потенциальных замечаний. Проверяем полноту состава по ПП-87, соответствие ИРД, нормативную базу, наличие всех обязательных подразделов. Сообщаем о рисках до подачи.

Подготовка комплекта для подачи

Формируем полный комплект документов в соответствии с требованиями конкретного органа экспертизы. ЕСИА, электронная подача, реквизиты — берём на себя организационную сторону.

Подача и регистрация

Подаём ПД в орган экспертизы. Контролируем регистрацию и сроки. Получаем уведомление о принятии к рассмотрению.

Работа с замечаниями

Получаем промежуточные или итоговые замечания экспертов. Разбираем каждое замечание, готовим письменные ответы и корректируем разделы. Целевой срок ответа — 5–10 рабочих дней. Ни одно замечание не остаётся без ответа.

Повторная подача при необходимости

Если потребовалось существенное изменение разделов — организуем повторную подачу откорректированного комплекта. Контролируем сроки экспертизы.

Получение положительного заключения

Получаем положительное заключение экспертизы. Передаём заказчику оригинал и электронную версию. При необходимости — разъясняем условия заключения.

Что важно понимать об экспертизе

⏱

Сроки государственной экспертизы

ГГЭ и МГЭ — 42 рабочих дня (2 месяца) в стандартном режиме. Сроки ответа на замечания не входят в этот срок. Реально с учётом замечаний — 3–5 месяцев.

💰

Стоимость экспертизы

Оплачивается заказчиком напрямую в орган экспертизы. Наша услуга — сопровождение и работа с замечаниями. Стоимость сопровождения зависит от объёма документации и сложности объекта.

📝

НРС — обязательное условие

Документацию подписывают специалисты, внесённые в НРС Минстроя России. Без подписи ГИП с НРС экспертиза не примет ПД к рассмотрению.

Подаём с первой подачи: наша цель — получить положительное заключение с первой подачи, а не через бесконечные итерации с замечаниями. Предварительный аудит ПД до подачи — обязательный этап нашей работы по сопровождению.

Другие направления